加装电梯问题
咨询人:李桂华   IP:未知   时间:2024-12-15
我是雁江区车城大道三段世纪花园A区1栋2单元业主,我单元加梯组织者马春在没有召开业主大会,阐明加梯的一切事情(包括占用消防通道及绿化代,小区业主反响很大)就一户一户的让单元持反对加梯业主不许在动议表决意见表中签不同意,必须签同意但不参与,否则上级部门不通过,这不符合加梯的原则:业主自愿、依法合规、公平公正、充分协商等,厉害关系业主有平等表达自己意愿的权利。
4月30日本单元电梯增设公示后,持反对加梯5位业主于5月6日向京华社区书面提交了加梯相关厉害关系的异议,当天也将书面异议张贴单元梯步入口处,并向社区主任反映5位业主在意见表中被骗签、代签及让幼童按手印一事,反对业主因此也遭到了加梯组织者马春的威胁、恐吓谩骂及人身威胁,并到一反对者店铺上去妨碍别人做生意,而社区主任没有将我们反映的情况加以解决,相反还给我们施加压力,并说只对加梯的7户人负责,不负责反对加梯方,强行推进加梯项目。马春用不合规不合法的动议表决意见表骗取了政府部门的加梯备案表,并于7月24日早上在无建筑抗震、结构、特种设备、环保安全、消防部门审查(批文)等合法手续下强行施工,被对方加以阻拦。相关加梯的各行政部门也从没有到小区现场勘察了解听取小区业主的观点和意见,没有确保行政决策的公正、合理、合法的程序,剥夺了业主的知情权和参与听证权。8月2号早上加梯方在未出示绿化相关部门的合法手续又强行将小区3颗20年大树连根拔起,反对方又一次阻拦,为此双方上诉法院,由于加梯方用不合法的动议意见表骗取了政府部门的合法手续,法院在民事诉讼上虽然判我们排除妨碍,但也说了动议意见表的真实性属于行政诉讼,不归本案。我们也不想走行政诉讼,希望能在投诉中将事情处理。
本小区是2003年开始动工修建的砖混赔偿房,业主接收时房屋就有小裂缝,2008年地震,家家户户的房屋裂缝就更大了,房屋检测机构没有到现场勘察就出具了房屋结构安全的技术论证。还有加梯可能对业主出现的各种问题都没有进行协商讨论。
希望相关部门进行充分的调查了解,以免更多的纠纷和后患。
以下是回复内容,回复时间:2024-12-24

尊敬的网友

您好,您在资阳市自然资源和规划局门户网站反映的问题已收悉,现将相关情况回复如下:

1.根据《资阳市人民政府办公室关于进一步促进全市既有住宅电梯增设工作的实施意见》(资府办规〔2022〕3号)规定,您所反映的动议表决、异议调解问题不属我局职能职责,请咨询所在社区居委会或街道办事处。

2.关于房屋结构安全的问题请咨询资阳市住房和城乡建设局。

 

资阳市自然资源和规划局

                                          20241224

主办:资阳市自然资源和规划局 联系电话: 028-26111555
地址:四川省资阳市雁江区娇子大道118号
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